RE/MAX Dirk Solbach
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Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   78464 Konstanz, Mainaustraße 100A
Objektnummer   1073-2026-358-DS
Baujahr   1973
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   91 m²
Kaufpreis   468.000,- €
Anzahl Etagen   3
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   2
Freiplatz   Anzahl 1
Garage   Kauf 30.000,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Erdgas schwer
Energieverbrauchskennwert   129 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-01-12
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   2001
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   6 m²
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
verfügbar ab   03.07.2026
Provision für Käufer   3,57%

Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zi. Etagenwohnung befindet sich im sehr beliebten Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Fähre und Insel Mainau. Das Ufer des Bodensees ist ebenso, wie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtzte und Apotheken, in wenigen Minuten füssläufig zu erreichen.

Die schöne Wohnung befindet sich in einem gepfegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, im zweiten OG. Sie verfügt über einen großen Flur mit Oberlichtern, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche, drei Schlafzimmer, einen großen Wohn-/ Essbereich und Zugang zum großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Weiterhin gehören zur Wohnung ein großer Kellerraum, eine Garage und ein PKW-Stellplatz.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Modernisierung der Heizung 2001
- Modernisierung der Bäder 2007
- Modernisierung des Innenausbaus 2007
- Modernisierung der Fenster 2013

Die Wohnung ist aktuell frei und sofort verfügbar!

Kontaktinformation

RE/MAX Dirk Solbach
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Alter Wall 10
D-78467 Konstanz

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Mob.: +49 (0) 157 / 35228340
E-Mail: dirk.solbach@remax.de
Internet: www.solbach-remax.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Solbach

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Mobil: 004915735228340
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Titelbild Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Titelbild 
Wohnzimmer Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 2 Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Wohnzimmer 2 
Balkon Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Balkon 
Blick1 vom Balkon Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Blick1 vom Balkon 
Blick 2 vom Balkon Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Blick 2 vom Balkon 
Flur Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Flur 
Küche Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Küche 
Bad Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Bad 
Gäste-WC Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Gäste-WC 
Eltern Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Eltern 
Kind 1.1 Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Kind 1.1 
Kind 1.2 Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Kind 1.2 
Kind 2 Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Kind 2 
Grundriss Gut geschnittene 4-Zi.-ETW mit Südbalkon
Grundriss