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Informationen
Ausstattung
Details
Diese geräumige und mit sehr viel Liebe modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Gottmadingen-Bietingen, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze (Schaffhausen) und zum Rhein.
Das Gebäude wurde 1962 in Massivbauweise auf einem 300 m² großen Grundstück erstellt und bietet mit insgesamt 170 m² Wohnfläche viel Raum für Wohnen, Hobby und Erholung.
Im Erdgeschoß befindet sich neben der Diele mit Garderobe, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, eine Doppelgarage, eine Werkstatt mit Schuppen und ein angrenzender Gartenteil.
Im 1. O.G. befindet sich ein großer Koch-/Essbereich mit angrenzender überdachter Terrasse, Zugang zum Garten, 3 Zimmer, ein schönes Bad und ein Flur-/Bürobereich.
Im D.G. ist ein riesiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein weiteres Zimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Das gesamte Haus wurde 1996/2005/2015 komplett modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- 1996 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
- 1996 Austausch der Fenster (Holzfenster mit Isolierverglasung)
- 1996 Austausch sämtlicher Leitungen (Gas, Wasser, Strom)
- 1996 Sanierung des kompletten Innenausbaus (Böden/Wände/Decken)
- 2005 Austausch der Heizungsanlage (Erdgas)
- 2015 komplette Erneuerung der Bäder
Ansprechpartner
Mobil: 004915735228340
dirk.solbach@remax.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
106,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
106,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 106,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2034-11-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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